[摘要] 1月份本就是楼市的传统淡季，加上连下两场大雪和市民忙着过年等因素的影响，看房选房的人数明显减少。但马鞍山商品房销售仍表现不俗，1 月份,全市商品房(不含安置房,下同)成交1756 套，成交面积为18.29 万平方米，同比分别持平和增长1.6%。同时，商品房的成交价格基本稳定，二手房的交易量同比也略有增长。
1月份本就是楼市的传统淡季，加上连下两场大雪和市民忙着过年等因素的影响，看房选房的人数明显减少。但马鞍山商品房销售仍表现不俗，1 月份,全市商品房(不含安置房,下同)成交1756 套，成交面积为18.29 万平方米，同比分别持平和增长1.6%。同时，商品房的成交价格基本稳定，二手房的交易量同比也略有增长。
商品房销售量价同比持平
1 月份,全市房地产投资降幅收窄，供应量也大幅减少，但商品房销售面积同比基本持平。
据相关部门的统计数据显示,1 月份,全市商品房共成交1756 套（其中商品住房成交1325 套），同比持平；成交面积为18.29 万平方米（其中商品住房成交面积为15.08 万平方米），同比增长了1.6%。
据了解，1 月份，商品房的成交价格也基本稳定，市区商品房的成交均价为每平方米5340 元，同比仅下降0.8%。当涂县、和县、含山县的商品住房成交均价分别为每平方米3525 元、4960 元和3297元，同比各有增降。
市区卖房多含山增长快
数据显示,1 月份，市区卖房多，商品房共成交1170 套（其中商品住房成交665 套），成交面积为11.55 万平方米（其中商品住房成交面积9.53 万平方米），同比分别增长3.5%和下降0.1%。
数据还显示,1 月份，含山县卖房增长快，商品房共成交312 套，成交面积为3.41 万平方米，同比分别增长34.8%和18.2%。其中商品住房成交214 套，成交面积2.61 万平方米，同比分别增长41.7%和56.5%。
1 月份，当涂县与和县的楼市均有一定幅度的下降，商品房成交分别为133 套和141 套，其中商品住房成交分别为113 套和126 套；商品房成交面积分别为1.66 万平方米和1.67 万平方米，其中商品住房成交面积分别为1.39 万平方米和1.55万平方米。
二手房交易量同比略有增长
据介绍，自2015 年3 月30 日，个人住房转让营业税免税年限“5 改2”等一系列房地产政策推出后，马鞍山二手住房交易一直很活跃，即使在楼市淡季的1 月份，全市二手商品房仍成交663 套，成交面积为6.04 万平方米，同比分别增长1.7%和5%。
1 月份，全市二手住宅共成交646套，成交面积为5.72 万平方米，同比分别增长2.4%和4.5%。其中：市区交易475 套，成交面积为4.02 万平方米，同比分别增长9.7%和增长13.9%；当涂县、和县、含山县成交量分别为105 套、30套和36套。
1 月份，二手住宅市区成交均价为每平方米3817 元，当涂县、和县、含山县成交均价分别为每平方米3409 元、3962 元、3820 元，其中有涨有降，但幅度不大。（记者 谈恒成 通讯员 杨洁）
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