[摘要] 2010年4月，楼市新政开始。各项调控措施以及细则紧锣密鼓的出台。新政下，各地楼市风云变幻，甚至有些莫测。对于钢城马鞍山来说，楼市新政的影响并不像全国各一线城市那么明显
2010年4月，楼市新政开始。各项调控措施以及细则紧锣密鼓的出台。新政下，各地楼市风云变幻，甚至有些莫测。对于钢城马鞍山来说，楼市新政的影响并不像各一线城市那么明显。虽然出现房价“恐高族”也有部分观望族，刚需购房者仍旧按部就班的进行着购房流程。虽然有的开发商推延了开盘时间，按计划推出新房源的楼盘销售还是可以用火爆形容。
数据最能说明问题。根据马鞍山市房产局的统计数据，2010年4月，马鞍山市商品房累计上市总面积70716.16平米。其中住宅类商品房282套，面积3.1万平方米。商业类商品房200套，面积3.8万平方米，写字楼及其他商品房7套，面积0.1万平方米。2010年4月商品房上市面积和套数同比均略有下降，但与2010年3月份相比，商品房上市面积和套数都有了很大幅度的提升。
4月马鞍山上市商品房情况
2010年3月，马鞍山市商品房累计上市总面积1.9万平米。其中住宅类商品房140套，面积1.7万平方米，商业类商品房12套，面积0.2万平方米。4月份上市商品房面积较3月份上涨了5万多平米，上市套数多出了320套。
4月商品房上市分区情况
从商品房分功能上市情况看，4月份较3月，上市商品房的种类更齐全，多层住宅、高层住宅、商业用房、写字楼以及其他类商品房都有上市。3月份上市的仅为多层住宅和商业用房。
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