[摘要] 根据中指研究院日前发布统计数据，综合５月前三周的成交面积和成交均价可以看出，房地产调控政策出台后的第１个月，全国主要城市楼市状态是量跌价稳，市场相持观望的特点比较明显。
根据中指研究院日前发布统计数据，综合５月前三周的成交面积和成交均价可以看出，房地产调控政策出台后的第１个月，主要城市楼市状态是量跌价稳，市场相持观望的特点比较明显。
统计数据显示，５月２４日—５月３０日，国内各主要城市楼市成交量涨跌互现，１６个城市成交面积环比下跌。与此同时，各主要城市的商品房、商品住宅成交均价仍保持相对稳定的态势，部分城市成交均价依旧保持回落。土地交易较前周有回落趋势，推出量和成交量双双下滑，２０个主要城市共推土地１００宗，环比下降２１％。
根据统计数据，在上周监测的３５个城市中，１６个城市成交面积环比下跌，其中银川跌幅最为明显，环比下跌５１．１３％。重点城市中，武汉、成都和天津等成交面积环比下跌，其中武汉下跌幅度超过２０％，其余重点城市成交面积环比上涨，深圳涨幅，值得关注。
数据同时显示，包括北京、深圳、重庆、广州在内的１３个城市出现了成交均价环比下降的情况，但降幅大都比较有限。虽然同前一周相比，成交均价环比下降的城市有所减少，但其余城市成交均价环比上升的幅度也不明显，成交均价整体保持稳定。
５月最后一周，中指研究院数据信息中心监测显示，土地市场推出量较前周有所下滑，监测的２０个主要城市共推出土地１００宗，环比下降２１％，推出土地面积４１７万平方米，较前周减少３５１万平方米，降幅４６％；土地市场成交量降幅明显，成交土地２４宗，环比下降６４％，成交土地面积８９万平方米，环比下降６９％。整体成交均价下跌，监测的２０个主要城市整体成交均价为每平方米１８０７元，环比下降４１％。
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