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合肥5家银行首套房利率最高上浮至10% 刚需成本增加

万家房产网  2014-02-12 09:09

[摘要] 目前除了合肥光大银行首套房利率上浮了5%之外,还有哪些银行的首套房利率上浮?随后本站走访了合肥各大银行了解到目前合肥有5家银行的首套房利率上浮。

目前除了合肥光大银行首套房利率上浮了5%之外,还有哪些银行的首套房利率上浮?随后本站走访了合肥各大银行了解到目前合肥有5家银行的首套房利率上浮。

合肥5家银行首套房利率上浮二套房利率上浮至15%

“目前合肥所有光大银行的首套房利率上浮5%,也没有任何优惠措施,二套房利率上浮10%。”合肥光大银行濉溪路支行个贷部工作人员告诉记者。

徽商银行三孝口支行个贷部工作人员告诉记者:“目前我们银行的首套房利率的确已经上浮,但是具体的上浮额度根据我们行与合作的楼盘而定。”

除此之外,合肥浦发银行桐城路支行的个贷部工作人员表示:“目前我们行的首套房上浮5%,二套房上浮15%,由于目前总行对于我们行全年的额度还没有下达,所以目前我们行贷款额度依然紧张,放款时间相对比较缓慢。”

目前四大国有银行,中国银行、农业银行、建设银行的首套房依然执行首套房是基准利率,二套房上浮10%的贷款利率,而工商银行的首套房利率却有所上浮。

“我们会根据合作楼盘的情况、审贷者的信用情况等进行综合考量,上浮的幅度都不一样,基本上在5%-10%。”工商银行城建支行个贷部工作人员表示,此外,他还称,即使是有合作的楼盘,首套房贷利率也会有一定程度的上浮。

此外,合肥东亚银行的首套房利率也上浮5%-10%。

虽然,中国银行、建设银行、农业银行的首套房利率目前仍执行基准利率,但是也不排除上调的可能性,“目前好像有工商银行上调了,但是倘若四大行首套房利率都上调了,可能我们也会上调。”中国银行安徽省分行个贷部工作人员表示。

不仅如此,即使是首套房贷款利率已经上浮的银行也纷纷表示,未来,还可能有进一步上调的可能性。

“现在基本上首套房贷利率都是上浮5%,但是依目前的形式看,未来情况非但不会有好转,很可能连上浮5%都很难争取。”徽商银行合肥分行个贷部工作人员表示,近期有购房的购房者应当争取尽快申请房贷。

2014年贷款额度继续收紧刚需群体置业压力增大

按照往年的管理,每逢一季度都是信贷额度开闸的日子,然而,今年年初房贷申请确实一反常态,紧上加紧,形势日趋严峻。

安徽大学金融系教授徐亚平在接受媒体采访时曾表示:从目前的大环境来看,今年申请房贷不会比去年更容易,放款速度的不确定将成为常态。

从目前的形式看,各家银行对于批贷会越来越严,甚至有可能出现无贷可放的情况,同时未来房贷审批难度将有所增大、审批周期延长,首套房贷利率水平升高,而楼市回暖加速,相应地增加了个人住房按揭贷款的需求,在这种情况之下,就会导致银行个贷吃紧,下款速度会进一步缓慢。

贷款门槛进一步提高,购房者成本也将增加,同时房贷额度紧张会影响到放款速度,而首套房贷款利率的增加对于首次置业者来说压力也会增大

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