[摘要] 根据仲量联行实时研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%。而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。
根据仲量联行实时研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%。而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。
2013年,英国和美国房地产市场吸引中国资本,其中英国由2012年13亿美元上升至23亿美元,而美国由2012年2.64亿美元飙升至31亿美元。在亚太地区,中国对外商业房地产投资主要集中在澳大利亚和新加坡两个市场,分别吸引7亿美元和10亿美元资金。相比之下,2012年,澳大利亚吸引的中国资本仅为2.09亿美元,而新加坡在2012年无中国资本进驻商业房地产领域。
仲量联行国际资本集团亚太区总监AlistairMeadows表示:在过去的12~18个月,保险(放心保)集团、开发商以及超高净值人群(UHNW)均在全球范围内不断寻求房地产投资机会,以将其资产组合多样化。这是一个长期的结构性转变的标志,中国资本将成为全球房地产市场一个长期且不断增长的重要因素。”
据分析,2013年,在商业房地产细分市场中,办公楼市场继续成为中国海外商业房地产投资者的资产类别,占其总交易额的85%。
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