[摘要] 备受关注的全国住房信息联网有了新进展，实时发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中明确提出，要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，推进部门信息共享，6年内要实现全国住房信息联网。
备受关注的住房信息联网有了新进展，实时发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中明确提出，要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，推进部门信息共享，6年内要实现住房信息联网。回顾个人住房信息系统联网工作的进程，可以看到，从2010年开始启动至今，联网工作推进速度缓慢，而如今住房信息联网有了确切时间表，这无疑让人们对未来房地产市场的规范化有了更多的期待。
期待之一，首先就是降房价。有分析认为，城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，这对遏制异地炒房、推进房产税费改革、公正有序地建设保障性住房、防止市场泡沫等将起到一定效果。这意味着，投资型住房需求因此受到遏制，挤出部分存量房，加大市场供应量，房价可能因此出现下降。不过也有人认为，即便信息联网后，也不会出现即刻“大规模”、“运动式”的抛房现象，大多数人仍会采取观望态度。高房价产生的根本原因，仍是供求关系的不平衡，其中既包括合理价位的房源供应量相对不足，也包括因分配不公而导致的“既得利益者囤房赚钱，老百姓望房兴叹”现象。要从根本上解决问题，还需要更深层次的改革，住房信息联网对房价下降会起到积极的促进作用，但效果可能不会如想象中那么立竿见影。
期待之二，就是反腐。在不动产尤其是房地产登记的不统一和信息联网缺失的情况下，房地产成为腐败官员洗钱和安置不法财产的重要渠道和保值形式，大量贪腐资产沉淀在房地产市场，近年来“某某官员被爆名下有多少套房”的消息层出不穷，从已经查处的腐败官员看，一个特点就是拥有大量灰色房产。可以说，多套房持有者中，有相当一部分是腐败官员。如果统一的性住房信息平台建立起来，实行不动产统一登记制度，那么，他们的房产状况将被暴露出来，这不仅将成为反腐工作的新线索，同时，也会打击市场上对房产的腐败性需求，加速房地产市场向理性的回归。可是，也有人担心，面临即将到来的信息联网，那些真正需要被监督的对象早就动手转移房产了，怎么会呆在那里等着被查？确实，如果仅限于名下的房产归属信息，那么很可能为腐败官员提供可钻的空子，针对这种情况，就需要在住房信息联网的同时设置动态统计、回溯查询功能，除了掌握他们手中现在有多少套房子之外，还要统计他们曾经经手过多少套房产、曾经同时拥有多少套房产，而在某一个时间节点大量抛出房产的官员，更应该成为重点监督对象。
从宏观上看，住房信息联网有助于国家掌握完整的数据信息，可以为楼市调控提供参考，真正看清楚楼市的问题所在，从而制定更合适的房地产相关调控政策，实现科学管理；从微观上看，实现信息联网可以掌控个人名下房产情况，抑制住房投机，遏制贪腐资产在房地产市场的沉淀，对房地产市场的健康发展势必会起到积极作用。但需要做到的是，在制度设计上要细化，做到密不可疏，以免给人以可乘之机。进而让住房回归它“居住”的原始功能，从贪污腐败、投资炒作的视野中逐渐淡出，最终让百姓买得起房，住得上房，实现更加普遍的安居。
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