[摘要] 2014年一季度结束，去年我省房地产市场年报也如期发布。根据报告，去年我省商品住宅销售均价4776元/㎡，皖中楼市成交占比最大。
2014年一季度结束，去年我省房地产市场年报也如期发布。根据报告，去年我省商品住宅销售均价4776元/㎡，皖中楼市成交占比。在中部六省中，我省商品房开发投资完成额达3946.2亿元，居六省之首。商品房施工、新开工和竣工面积都列六省前列。
皖中楼市成交量
实时的《2013年安徽省房地产市场年报》，日前由安徽省清源房地产研究院、安徽省房地产业协会研究院联合发布。
报告显示，去年安徽房地产开发投资额累计完成3946.2亿元，同比增长25.2%。投资中商品住宅为主要投资方向，共完成2549.9亿元，同比增长23.8%。去年安徽各区域房产投资发展分化明显。其中，皖中区域房地产开发投资1790.3亿元，同比增长20.9%，占主导地位。
据商品房住宅成交数据，去年皖中成交商品住宅17.6万套，占比56.4%，其中合肥成交高达10.8万套，占皖中区域的61.7%。土地市场，去年安徽16个城市共成交土地109917.3亩，成交金额1269亿元，保持较高成交水平。
中等户型比较受欢迎
年报中对去年全省销售面积、成交价格、成交结构、购房人群等进行了分析，我省商品住宅均价4776元/㎡，购房者以各城市本地居民为主。根据报告，去年全省商品房销售面积为6265.4万㎡，同比增长29.7%。其中，住宅销售面积5573.5万㎡，同比增长30.4%。
在大量的成交中，到底哪种户型购房者青睐？答案是90~144㎡户型。年报结论，去年我省商品住宅成交31.1万套，90㎡及以下户型销售10.8万套，占比34.5%；90~144㎡户型销售19万套，占比61.1%；144㎡及以上户型销售1.4万套，占比4.4%。
80后成合肥购房主力
报告显示，去年全省各地市购房者基本以本地人为主。例如合肥，市区销售备案的商品住宅中，根据户籍划分，合肥市民(含所辖四县一市)购买的商品住宅套数占总比为60.4%，其他城市居民购买占比为34.2%，外省、国外居民和部队官兵购买的占总比为5.4%。客户群特征方面，以合肥为例，打算购房人群中80后占56.6%；70后占20.6%。
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