[摘要] 自本月3日进行 场土地拍卖后，原定于19日出让的地块均延期至月底上市，且不少变更成挂牌。昨日的土拍被看好，原因是合肥（楼盘）市蜀山及庐阳两个老城区推出的百亩以上地块。
要素大市场首次土拍
自本月3日进行 场土地拍卖后，原定于19日出让的地块均延期至月底上市，且不少变更成挂牌。昨日的土拍被看好，原因是合肥（楼盘）市蜀山及庐阳两个老城区推出的百亩以上地块。虽位置不似以往地块 核心城区，但在老城区地块日渐稀缺的情况下，百亩以上商住用地成为房企眼中 地块。而引起关注的是，昨日的拍卖会也是合肥公共资源交易 搬迁至滨湖区的要素大市场后首场土拍。记者在现场看到，主席台上大幅投影幕布展开，十几排红色软垫靠背椅呈阶梯状排列，现场灯光明亮，音响环绕，犹如电影放映厅。
6房企热抢庐阳地块
下午15时，首先登场的是庐阳区N1408号地块，位于蒙城北路以东、耀远路以南。从地图上看，该地块北部是恒盛皇家花园，东部方向是菱湖公园。这宗地块面积168.18亩，参考地价310万元/亩。由于其纯居住用途，并 合肥南门 ，因此昨日遭到房企热抢。现场主持人点算，共有6家房企参竞争。拍卖开始后，加价幅度为5万元/亩/次。经过一轮报价，地价升至350万元/亩。接着，主持人将加价幅度提高至10万元/亩/次，引起房企又一轮厮杀，地价突破400万元/亩。该地块的拍卖扣人心弦，好几次当主持人即将第三次报价准备落槌时，另一家房企都会突然杀出来。15:25左右，地价已经叫至495万元/亩，三次报价后成交，地块 终被安徽新华阳光控股集团有限公司、安徽华地置业有限公司以该价格拿下，总价8.32亿元，楼面地价3228.24元/m2，溢价率59.7%。
华润拿下蜀山地块
紧接着登场的是蜀山区W1407地块，位于科学院路以东、湖光路以北，面积180.66亩，规划为商住用途，参考地价380万元/亩。从地图上看，该地块位于大蜀山沿科学院路正北，远观可看见董铺水库，正所谓依山傍水。因此，其热度甚至高于庐阳区地块。
同样，该地块开始拍卖后加价幅度为5万元/亩/次。主持人介绍，该地块为蜀山区今年重点推出地块。当竞拍价格升至460万元/亩后，主持人将加价幅度下调为1万元/亩/次，引起现场房企密集出价。此时，96号竞拍房企直接跳价8万元/亩将价格喊到470万元/亩，引发现场掌声。之后，66、68号两家房企贴身肉搏，而此前跳价的96号第二次跳价至480万元/亩。此后，这种状况持续半个多。 终，还是68号竞买人华润置地胜出，以552万元/亩的价格拿下，总价9.97亿元，溢价率45.62%。拿地后，华润现场负责人表示，地块价格在可接受范围内，很有可能延续华润一贯的产品风格。
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