[摘要] 香颂湾小区的部分业主已安装了防护栏。
香颂湾小区的部分业主已安装了防护栏。
昨日，南充市民杜先生向本报96111热线反映称，他为新房购买的雨棚和防护栏，在小区门口被物业工作人员拦下，竟是因为没有购买物业公司指定产品。杜先生质疑，物业公司和该防护栏供应商存在利益关系。就此事，华西城市读本记者采访了当事相关各方和行业主管部门。
业主：安装防护栏自己说了不算
杜先生夫妻俩在外打工多年，经朋友介绍在高坪区香颂湾小区，看中了一套三居室的房屋。近日，杜先生开始着手装修新房，他在一位亲戚处购买了雨棚和护栏。然而，当其亲戚将雨棚运送至小区门口时，却被物业工作人员拦了下来。
“物业公司说，不允许在外面买防护栏和雨棚，只能从他们推荐的供应商选购。”杜先生说，市场价每平米60元的防护栏和50元一张的雨棚，在该供应商处，却要价达到了“每平方米100元和70元每张”。“我怀疑物业公司是不是收取了供应商的好处费，或者提成”。
随后，记者跟随杜先生来到香颂湾小区，经多位居民证实，小区内原本有多户业主在外面购买雨棚和防护栏，但都被物管工作人员制止了。无奈之下，大家终选择了物业推荐的雨棚和防护栏。
调查：售价在市场价范围内
业主质疑市场价在60元每平方的防护栏和50元每张的雨棚，在该物业指定的供应商大树雨棚却要100元每平方和70元每张。对于雨棚和防护栏与市场价格相比较贵，大树雨棚黄姓负责人称，由于材质不一样，雨棚和防护栏的价格也不一样。“以雨棚为例，香颂湾小区安装的是消声雨棚，结构是两层铝合金夹消声棉，成本就很高。”
随后，记者走访了南充市的一些雨棚和防护栏供应商发现，同样材质的消声雨棚价格，确实大多都在每张60-80元，而同样材质的防护栏为每平米90-120元。相关回应
小区物业：只要求统一尺寸和颜色
随后，记者联系了负责香颂湾小区物业管理的南充欣通物业管理公司，以及它向业主推荐的供应商——大树雨棚负责人。“我们不会强制业主购买指定雨棚和防护栏。”南充欣通物业管理有限公司驻香颂湾小区负责人钱经理称，物业公司只是对小区的雨棚和防护栏，在外观尺寸和颜色上做了要求，并未强制要求和指定供应商。“业主愿意用铝合金、不锈钢都可以，只要颜色统一就可以了。”
房管局：物业可以统一标准
小区安装雨棚和防护栏，政府有哪些规定，小区业主如何与物管达成统一？据南充市房管局物管科负责人介绍，对小区安装雨棚等装饰装修，参考《四川省城乡环境综合治理条例》，关于容貌秩序章节中要求，城镇临街建(构)筑物立面应当保持整洁、完好，其造型、色调和风格应当与周围环境景观相协调。屋顶、阳台、平台、外走廊及窗外不得违章搭建、堆放、吊挂影响市容市貌的物品；各类附属设施应当规范设置。
对于香颂湾小区物业公司要求业主雨棚和防护栏的尺寸和颜色一事。“为了小区的和谐统一，在雨棚和防护栏的颜色尺寸上，物业公司可以统一标准。”该负责人说，如果存在物业公司强制业主购买雨棚和防护栏的行为，将对物业公司进行处理。
华西城市读本记者 敬铭安 摄影报道
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
