[摘要] 春节返乡置业潮迅速让各楼盘进入节前后一搏，楼市重新呈现热闹场面，有的楼盘1卖出六成，还有的楼盘选择夜间首开，也遭疯抢。
春节返乡置业潮迅速让各楼盘进入节前后一搏，楼市重新呈现热闹场面，有的楼盘1卖出六成，还有的楼盘选择夜间首开，也遭疯抢。
夜间开盘在合肥并不新鲜，但夜间首开却从未出现过。日前，合肥市经开区繁华大道旁一楼盘在晚间首次开盘，吸引了大量购房者云集。据了解，该盘主力推出84~98㎡户型，首开价为6200元/㎡。截至晚上8时，依然有购房者在等待进入选房现场。晚上9点，300多套房源销售一空。另一个可以说明节前楼市需求旺盛的案例，出现在滨湖区。这个楼盘南临巢湖，加推260余套。由于赶上了返乡置业潮，且地段良好，1销售160套。
据数据，从去年“金九银十”后，合肥楼市商品房(资料、团购、论坛)月备案量快速上升。去年10月，合肥市商品房备案量9154套，其中住宅5970套；11月商品房备案量迅速上升至13436套，住宅备案量上升至9102套。去年12月与今年1月，合肥市商品房备案量均超过12000套，住宅备案均超过8000套。
巢湖旁一大型项目推出了新春购房节，85~140㎡、60~220㎡及46~60㎡户型，覆盖住宅大户型、商业、精装小公寓。而本土一家实力房企则在春节期间推出18盘联动活动，购房价4600元/㎡起，在周一手房均价8000元朝上的市场背景下，这样的价格极具吸引力，也能看出房企抢夺春节档期的决心。
房地产业营改增：购地能否抵扣成关键
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