[摘要] 3月份，马鞍山楼市“小阳春”如期而至。市住建委昨天公布的新统计数据显示，3月份，我市商品房成交2451 套，同比增长47.1%，环比增长25%，为2015年第一季度画下了圆满句号。
3月份，马鞍山楼市“小阳春”如期而至。市住建委昨天公布的新统计数据显示，3月份，我市商品房成交2451 套，同比增长47.1%，环比增长25%，为2015年季度画下了圆满句号。
利好频现，3月楼市“春意浓”央行宣布3 月1 日起降息，两会提出支持自住和改善，3 月30 日央行等多部委打出楼市新政“组合拳”；在马鞍山，公积金新政逐渐走向正轨，对一套住房的财政补贴再延续一年——刚刚过去的3 月，楼市被利好包围。政策屡添暖意，恰逢三月需求旺盛，刚需人群和首改人群的购房意愿得到释放，纷纷入市，令马鞍山楼市走出了春节低迷期，开始活跃起来，成交量也是节节攀升。
据统计，3 月份,全市商品房成交2451 套，成交面积25.71 万平方米，成交金额12 亿元，同比分别增长47.1%、49.9% 、31.7% ，环比分别增长25% 、21.1%、20.2%，“金三”成色十足，掀起了2015 年的波成交量高峰期。其中，商品住房突破了“2000”大关，达2097套，同比增长41.8%，环比增长24.7%。其中，市区商品住房成交978 套，同比增长43.4%，环比增长47%，增幅明显；当涂县、和县、含山县商品住房则分别斩获241 套、334 套、544 套。
3 月份，全市商品住房成交均价为每平方米4634 元，市区商品住房成交均价每平方米5089 元，依然保持在“5”字头左右徘徊。
蓄势“银四”，4月楼市值得期待降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应……多项新政出台后，马鞍山房地产开发企业对于今年二季度的楼市格外期待。慈湖河边一家楼盘销售经理表示，二套房首付比例的降低，将为部分改善性购房者打开了入市的“大门”，而营业税新政将不仅有助于激活马鞍山二手房市场，并会进一步刺激新房市场，今年的“银四”恐怕将变成“金四”，“红五月”的成色也会比以往更足。
楼市新政的出台，让开发商信心倍增结束观望，加快了入市的节奏。据悉，4 月份，我市钟鼎悦城、金鹰天地广场、恒生秀山郡、深业华府、秀山信达城、海信濮塘度假区等六盘上千套新房将入市。为锁定改善性住房目标人群，入市新房主推面积在100-140 平方米之间，成交价格则在每平方米5500元左右。
即将推盘的一家开发商表示，4月市场本已经十分活跃，再加上多项政策刺激，买房人的积极性被带起，成交量或将走高。对于消费者“房价会不会上涨”的疑问，楼市专业人士表示，目前马鞍山楼市仍供大于求，新政也多以维稳为主，并非“涨价令”。
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