[摘要] 送走“金三银四”,合肥楼市迎来“红五月”。在刚刚过去的五一小长假,合肥楼市表现不俗,为5月份开了一个好头。
送走“金三银四”,合肥楼市迎来“红五月”。在刚刚过去的五一小长假，合肥楼市表现不俗，为5月份开了一个好头。
上周合肥卖房2289套创年度新高
来自网上备案的数据显示，上周(4月25日-5月1日期间)合肥卖房2289套，创2015年单周高销量，住宅销售均价也飙升至8613.48元/㎡，量价齐涨态势明显。
其中，上周单日成交量回升明显，尤其是4月29日和4月30日连续两日的销售量均超过了500套，其中4月30日单日的销售量高达689套，成为近期的高点。
此外，九大区中包河区以单周销售627套的成绩排名全市九区销售量的榜首;其次为滨湖区445套、庐阳区418套、瑶海区180套、经开区167套、政务区138套、高新区127套、蜀山区108套、新站区73套。
五一小长假三天合肥卖房585套
据新华房产安徽频道统计，5月1-3日三天小长假期间，合肥楼市住宅备案量达到了585套，成为近5年来的新高。此外，三县住宅备案量也达到了213套，其中长丰县以180套领先。
在五一期间，合肥九大区域表现差异明显，其中庐阳区、瑶海区分别以备案169套、165套称雄;此外，个盘表现为突出的是万科森林公园项目，备案量达到了130套，这也在一定程度上拉高了上周的房价。
同时，在推盘方面，五一三天合肥楼市的表现也颇为抢眼。三天9盘开售，2000余套房源入市，搅动了小长假的合肥楼市。
5月近40盘入市新增房源约8000套
据不完全统计，5月份合肥共近40家楼盘推盘，新增房源量约为8000套。其中有9家纯新盘，计划推出约2438套房源。
据悉，2015年4月份合肥楼市售宅量为7809套;这两个数据对比，可以看出在5月份合肥楼市去库存的任务并不算重。
“虽然近几个月楼市利好政策不断，但是合肥楼市的成交量并不如预期的那么好。尤其是金三银四常态化，并未出现明显的量价齐升的态势，但是经过这两个月的政策落地期，5月份合肥楼市或将迎来一个量价新的高点。”分析人士称。
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