[摘要] 随着央行的降息,马鞍山市个人住房公积金贷款也在本轮一同降息。5月11日起,马鞍山市个人住房公积金贷款开始执行新的降息标准。本次个人住房公积金贷款利率下调的比例分别是:5年以下(含5 年)由3.5%下调至3.25%;5年以上由4%下调至3.75%。
随着央行的降息,马鞍山市个人住房公积金贷款也在本轮一同降息。5月11日起,马鞍山市个人住房公积金贷款开始执行新的降息标准。本次个人住房公积金贷款利率下调的比例分别是:5年以下(含5 年)由3.5%下调至3.25%;5年以上由4%下调至3.75%。
据了解,这已是公积金贷款利率年内第二次调整。个人住房公积金贷款利率的连续下调,对于购房者来说肯定是一大利好,因为还贷的压力减轻了。但降息之后每月到底能省下多少钱呢?不妨算笔账,如果贷款30 万元,还款期限是20 年,按照等额本息法还贷,月还款额将从此前的1817.94 元降至现在的1778.66 元,每月可少还39.28 元,总利息可减少9427.20元。
对于马鞍山市个人住房公积金贷款降息的具体执行时间,据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,对2015 年5 月11 日(含2015 年5 月11 日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。对2015年5月11 日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,执行原合同利率,不进行调整;贷款期限在一年以上的,于2016 年1 月1 日,按调整后的新利率执行。
据相关人士分析,此次央行降息及公积金贷款利率下调以后,不仅可以提升市民的购房能力,减轻购房者的还贷压力,而且也有利于房地产企业降低融资成本。
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