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北京市政府东迁传闻催热通州楼市 地铁楼盘大起底

和讯房产  2015-06-23 11:04

[摘要] 虽然“北京(楼盘)政府外迁”的传闻尚未落地,但伴随着政策上升期,多重利好叠加之下,通州楼市已然显得有些“高烧不退”,火热程度与日俱增。 据亚豪机构统计,5月份,通州区纯商品住宅成交超过900套,仅6月上旬成交量就已经达到655套。专家郭毅表示,“在交通上,通州有包括广渠路东延等多项规划;在商业配套上,如罗斯福广场......

  虽然“北京(楼盘)政府外迁”的传闻尚未落地,但伴随着政策上升期,多重利好叠加之下,通州楼市已然显得有些“高烧不退”,火热程度与日俱增。

  据亚豪机构统计,5月份,通州区纯商品住宅成交超过900套,仅6月上旬成交量就已经达到655套。专家郭毅表示,“在交通上,通州有包括广渠路东延等多项规划;在商业配套上,如罗斯福广场、万达广场的相继开业,对于通州的商业有着足够的支撑,未来新光天地的北京一家门店也将落户通州;教育资源上,未来通州将有十所名校分校落户。”其认为,通州已经具备国际大都市的雏形,楼市大涨并非建立在空中楼阁之上。

   下面,小编就为大家盘点通州几条地铁线路的周边楼盘,趁着时机赶紧先去看看吧~

楼盘名称:北京ONE

楼盘均价:27800元/平方米

主力户型:1居(78㎡) 、2居(148.48㎡)、三居(181.90㎡)

装修状况:精装修

物业地址: 通州新华大街与新华南路十字路口西南角(通州区政府南面)地铁线路:城铁八通线至通州北苑站

容积率: 4.80

物业费: 8.50元/平米·月 

交房时间:2013-5-30本期入住2号楼,108户,户型面积为182-189平米。

楼盘简介:北京ONE项目,是由5栋低碳养生宅邸和1栋高端商业综合体组成。商业综合体由购物中心、5星级国际酒店、多功能会所、5A级写字楼,地下1层-地上4层将打造成综合购物中心。


楼盘名称:福力运河10号

楼盘均价:30000元/平方米

主力户型:3居(115㎡) 、  3居(130㎡)、3居(143㎡)

装修状况:精装修

物业地址: 通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西岸) 地铁线路:6号线北运河西站

容积率:6.67

物业费:6.00元/平方米·月 

交房时间:2017-6-30共668户,其中A1栋为45层的超高层板楼,189-238平米四居;A2、3、5栋为30层高层板楼,117-144平三居。

楼盘简介:富力运河十号,47万㎡繁华水岸综合体,位于长安街东首通州运河核心区通州富力广场-富力地产自持7万㎡中高端SHOPPING MALL,依托北京双井富力广场,在此基础上全面升级,打造中高端时尚、生活、综合性购物中心


楼盘名称:合生滨江帝景

楼盘均价:23500元/平方米

主力户型:三居(137㎡) 、  三居(99㎡)

装修状况:精装修

物业地址: 通州运河西大街,果园环岛向东两公里 地铁线路:地铁6号线北运河西站;城铁八通线临河里站

容积率: 2.87

物业费: 2.98元/平方米·月 

交房时间:2015-12-31本期入住C3C7楼,490套,主力户型137平和99平精装三居。

楼盘简介:合生滨江帝景项目,位于通州运河西大街。果园环岛向东两公里,通州新城核心区及京杭大运河。正在规划建设中的通州新城,将打造集居住、商务、办公、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区,项目距北京正中20公里,西距国贸中心13公里,两广路延长线开通后,20即可,北距首都机场16公里。


楼盘名称:首开万科台湖新城·V公馆

楼盘均价:130万元/套

主力户型: 三居(49㎡)  一居(49㎡)  一居(49㎡)

装修状况: 精装修

物业地址: 通州东五环化工桥向京津高速出口通马路向南500米路东 

地铁情况:京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通

容积率: 2.00 

物业费: 6.80元/平方米·月 

交房时间:2014-12-7 loft精装公寓,207套,户型面积约40-60平4.2米层高产品,开盘起价21000元/平。

楼盘简介:首开万科台湖新城·V公馆项目,由首开、万科两大房地产企业巨头首次联袂,在东五环旁打造的一个约60万平米体量的大型综合体项目。项目西距国贸约18公里,北距首都机场约30公里,南至首都二机场约22公里。


楼盘名称:泰禾1号街区

楼盘均价: 均价30000元/平方米

主力户型: 三居(65㎡)   三居(65㎡)   四居(72㎡) 

装修状况:全装修

物业地址:通州东五环京津高速通黄路出口 2A方向南行800米

地铁线路:亦庄线

容积率:1.50

物业费:3.80元/平方米·月

交房时间:预计2015年年底入住一期,一期800套房源,楼号为4-1-011地块1、2、3、4号楼及4-1-018地块1、2、3号楼,户型面积为41-76平米。预计2016年内入住二期,共816套房源,楼号为4-1-013地块1、2、3号楼及4-1-022地块1、2、3、4号楼,户型面积为40-80平米。

楼盘简介:泰禾1号街区位处北京东部发展带的核心节点——北京东五环,身处泰禾1号街区,不仅有公园级的环境,更有丰富的生活乐享空间。


楼盘名称:华业东方玫瑰

楼盘均价:23500元/平方米

主力户型:  二居(92㎡)   三居(114㎡)   四居(178㎡)

装修状况:毛坯,精装修

物业地址:通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处

地铁线路:轻轨八通线临河里站

容积率: 3.12

物业费:2.50元/平方米·月 

交房时间:2015-12-31本期入住C区10#楼,135户,主力户型为60-130平1-3居

楼盘简介:华业东方玫瑰开创11万平方米的综合配套,在满足商业经营活动的基础上特别情调空间尺度和商业品位的塑造,形成社区高尚生活的商业文化空间。


楼盘名称:京杭府

楼盘均价:29800元/平方米

主力户型:  四居(260㎡)  四居(230㎡)   三居(180㎡)

装修状况:精装修

物业地址:通州新华大街与新华北路交汇处东北角

地铁线路:八通线轻轨通州北苑站

容积率: 4.50

物业费: 4.73元/平方米·月

交房时间:2015-12-30 1号楼住宅部分240套,户型为230-260平米;写字楼部分共计56套,户型面积为140-200平米

楼盘简介:京杭府项目,地处北京市长安街东延长线。地处通州新城,是绿城集团和葛洲地产联合开发建设的,集8万平方米的大型购物广场、精装住宅、5A级的写字楼为一体的综合项目。


楼盘名称:京贸国际公馆

楼盘均价:27000元/平方米 

主力户型:三居(91㎡)  三居(91㎡)   三居(92㎡)

装修状况:毛坯,公共部分精装修

物业地址: 通州京通快速路八里桥出口向南1000米

地铁线路:八通线果园站

容积率:2.20

物业费:3.68元/平方米·月 

交房时间:2016-4-30一期5、7号楼;2016-12-31 4、8号楼

楼盘简介:京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处,广渠路二期起点,居住环境及配套成熟,南侧紧邻通州文化旅游区。社区内有商业中心、社区商业广场以及北京市重点中学-潞河中学。


楼盘名称:通州万达广场

楼盘均价:32000元/平方米

主力户型:一居(60㎡)   一居(69㎡)   二居(78㎡) 

装修状况: 公共部分精装修

物业地址:通州新华西街与北苑南路交叉口东南角

地铁线路:八通线通州北苑站

容积率: 2.50

物业费: 4.60元/平方米·月 

交房时间:2015-12-31住宅楼交房,共655套房源,6栋楼,

楼盘简介:通州万达广场项目位于北京商务圈集群中心——通州北苑商务区,紧邻通州北苑城铁站。周边住宅、商业、医疗、教育配套相当齐全。


 楼盘名称:华远铭悦世家

楼盘均价:22500元/平方米

主力户型:二居(83㎡) 三居(141.56㎡)

装修状况:精装修

物业地址:通州八通线土桥地铁站向东900米

地铁线路:八通线土桥终点站

容积率:2.20 

物业费: 2.98元/平方米·月 

交房时间:2015-6-30二期23-25#

楼盘简介:华远铭悦世家地处通州新城土桥版块,正位于通州新城主题休闲旅游度假区的核心位置,周边教育、医疗、商场、超市、餐饮等设施齐全。

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