[摘要] 今年上半年，马鞍山全市已交付使用41个新建住宅小区，共有房屋295 栋，面积达192 万平方米，均经各相关单位综合查验合格，符合备案条件。
今年上半年，马鞍山全市已交付使用41个新建住宅小区，共有房屋295 栋，面积达192 万平方米，均经各相关单位综合查验合格，符合备案条件。
据了解，金山嘉苑一区（南区银塘组团安置房一期）、朝辉东方城二区、印象欧陆花园、东方明珠世纪花园六村和桥山嘉苑等均为此次交付使用的新建住宅小区，既有一般的多层住宅，也有含底商的小高层和高层住宅。这些新建住宅小区在竣工后，开发建设单位已组织了竣工验收，办理了竣工验收备案手续，相关部门和单位也对该项目的公建配套设施设备建设情况进行了查验，均符合物业交付条件，从而取得了房地产管理部门出具的“新建住宅符合交付使用条件证明书”。
需要提醒的是，对未取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”的项目，开发建设单位不得向业主办理物业交付手续；擅自交付的由开发公司承担相应的违约责任，并且产权登记机关不得受理该开发企业报送的办理房屋权属登记资料。
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