6月29日恒大集团宣布于7月1日8点起在范围内的 楼盘住宅全部 5%-15%，这是即恒大4月宣布无理由退房之后，又一重磅消息！马鞍山恒大御景湾也在同时段宣布，自今日零时起，房价上调5%-10%。这一消息一经放出，引起诗城楼市一片哗然，恒大此次 是炒作还是自信？又会掀起诗城楼市怎样的波澜？
预测一：诗城楼盘跟风 ，但幅度不会太大
2015年开年至今，诗城楼市成交量直线攀升，甚至在4、5月份一度超过去年同期成交数据，楼市再迎利好。这其中，330新政营业税免征期，央行几次降准降息，公积金政策的调整，都对加快房产流通效率，消化诗城楼市库存起到至关重要的推动作用。这些利好政策就像一剂强心剂，推动房企 的新一波热潮，恒大也是此次 热潮中的领头羊，后期成交量我们拭目以待。记者联系马鞍山某开发商相关负责人，问及对恒大楼盘 的看法，他表示：恒大目前的房源所剩不多，所以 对他们自身楼盘去化并没有多大影响。对于是否会跟风 的问题，此开发商负责人告诉记者：是否 还得基于对市场及用户大数据的分析。虽然楼市销量将持续上涨，但是大部分开发企业深知楼市 十年已经远去，，库存压力仍很大，为了回笼资金，大幅 的可能性不大。
预测二：买涨不买跌的心态，诗城楼市成交量可能会攀升
买涨不买跌，是楼市的金科玉律之一。当房价持续下行，更多的购房者选择观望等待的态度，恒大此次的 无疑是为诗城楼市平稳上行注了一针强心剂，记者算了一笔账，恒大现在均价5300左右，以100平的房子为例，总价是53万， 5%-10%， 之后的总价在55.65-58.3万。对于这样的价格，购房者黄女士表示在接受范围内，不管未来楼市如何，自己有购房需求，还是会买房。随着市场环境的进一步宽松，购房需求的持续增多，诗城楼市成交量可能会保持攀升。
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