[摘要] 中指研究院日前发布的百城房价数据显示,2015年8月,全国100个城市新房均价为10787元/平方米,连续第4个月环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中南京以1.66%的环比涨幅位列第三。
中指研究院日前发布的百城房价数据显示，2015年8月，100个城市新房均价为10787元/平方米，连续第4个月环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中南京以1.66%的环比涨幅位列第三。
统计显示，8月共有51个城市环比上涨，比上月增加5个，49个城市环比下跌，比上月减少了4个，另外，在连续10个月同比下跌后，百城房价首次同比上涨0.15%。这也是自去年3月以来首次环比、同比双双上涨。环比涨幅居前的有上海、北京、南京、天津、重庆等城市，其中上海以3.77%涨幅居首。南京也以1.66%的环比涨幅排名第3，仅次于上海和北京，是环比涨幅超过1%的3个城市之一。也是该指数统计中南京房价首次进入涨幅前三位置。而在7月份国家统计局70大中城市房价数据中，南京也以1%环比涨幅排名第五。
市场面信息显示，8月份除首次开盘的纯新盘外，新推房的37家楼盘中共有11家楼盘加推房源出现明显价格上涨，主要分布在河西和江北，其中位于河西中部的宏图上水云锦和金隅紫京府8月份开盘均价相比前期都上涨了2000元/㎡，涨幅达到6%，此外江北新区的保利西江月8月份加推均价也上涨了1000元/㎡，涨幅也达6%。其他楼盘涨幅大多在5%以内。
业内人士指出，央行降息降准和公积金二套房首付门槛降低等政策将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。与此同时，房企也会趁热加快推盘，预计下月至年底楼市将呈现供需两旺的态势，“金九”旺季或将如期而至。目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳，南京楼市库存压力相对较轻，去化周期在8个月以内，加之土地拍卖走热，行情有望继续维持在高位，部分新增上市量较大的区域仍将以走量为主。
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