[摘要] 9月7日，记者从市住建委获悉，8月份，我市商品房成交1644套，成交面积17.9万平方米，成交总额9.56亿元，同比分别增长14.32%、19.33%、21%。
9月7日，记者从市住建委获悉，8月份，我市商品房成交1644套，成交面积17.9万平方米，成交总额9.56亿元，同比分别增长14.32%、19.33%、21%。
伴随着今年央行的4次降息，住房公积金贷款利率也不断下调，调至3.25%，刷新了低纪录。一系列利好政策的推出，我市楼市逐渐回暖。
8月我市商品房成交面积增长约两成
在当前降息降准、降低首付款比例、降低二手房交易税负等持续宽松的政策环境下，我市商品房、二手房销量持续增长，成交价格逐步回升，房地产市场呈现出回暖向好的趋势。今年8月我市商品房成交依旧保持上升状态。
据统计，8 月份，全市商品房成交1644 套，成交面积17.9 万平方米，成交金额9.56亿元，同比分别增长14.32%、19.33% 、21% 。其中，商品住房成交1413 套，成交均价为每平方米4953元，基本趋稳。
市区商品房成交1139 套，成交面积12.16 万平方米，成交金额6.81 亿元，同比分别增长46.59% 、44.42% 、37.43% ，成交面积、成交量连续六个月同比呈正增长。其中市区商品住房成交967 套，成交均价为每平方米5262元。
至此，1至8月，全市商品房共成交15640套，成交面积165.06万平方米，成交金额83.79亿元。其中商品住房共成交13323套，成交均价每平方米4785元，成交量连续六个月来同比呈正增长。
8 月中旬市区成功出让一块综合用地
今年以来，我市房地产投资降幅持续收窄。据统计，1至8月，全市共完成房地产投资130.52亿元，同比下降9.6% ，降幅比去年同期收窄0.6个百分点，实现连续6 个月收窄。其中8 月份，全市完成房地产投资20.8亿元，环比增长4%。
与此同时，1至8月，全市完成商品房开发投资103.5亿元，同比增长2.8% ，降幅较去年同期收窄15.1个百分点，占全年计划投资（133亿元）的77.8%。其中8 月份全市完成商品房开发投资16.3 亿元。
8月12日，市区成功出让一块综合用地（马土让2015-63号）。该地块位于太白大道与花园路交叉口西北角，东至太白大道，南至花园路，西至翡翠城市花园，北至马钢廉租房，周边有功辉大厦、市民文化广场等。该地块总面积48787.17 平方米(约73.18 亩)，主要为居住及商业服务业设施用地，绿地率将大于等于30%，由杭州紫元置业有限公司以成交价款2.07 亿元取得该地块土地使用权。
9月起公积金二贷首付比例降至20%
8月25日晚，央行宣布再次降息降准。“双降”之后，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5 年以上贷款利率为3.25%。这对楼市无疑是一大利好，将促进成交量的进一步攀升。购房者也将从中获得实惠，当前房贷成本已降至历史低，消费者购房压力进一步减轻。
住建部、财政部、中国人民银行也联合下发通知：为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30% 降低至20% 。该通知自2015 年9 月1 日起执行，为传统旺季“金九银十”打响炮。据悉，9 月份，我市三家楼盘预计开盘或加推，共推出约700 套房源，主要以100-140 平方米户型为主。不仅有期房，更有现房推出，均价超5200 元每平方米。（记者 邓婷婷 通讯员 杨洁 周峰）
二套房首付四成政策半年未落地 利率大多上浮10%
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