[摘要] 宁安高铁即将开通，随着列车的“呼啸而来”，马鞍山也将迎来全新“高铁时代”，遍地商机。10月14 日下午，在市住建委、市房开办举办的“抢抓高铁机遇、拓展南京市场”房企座谈会上，我市16 家房企负责人欢聚一堂、共话商机，将目光投向南京市场，意欲搭上高铁的顺风车，促进我市房地产市场健康发展。
宁安高铁即将开通，随着列车的“呼啸而来”，马鞍山也将迎来全新“高铁时代”，遍地商机。10月14 日下午，在市住建委、市房开办举办的“抢抓高铁机遇、拓展南京市场”房企座谈会上，我市16 家房企负责人欢聚一堂、共话商机，将目光投向南京市场，意欲搭上高铁的顺风车，促进我市房地产市场健康发展。
记者 邓婷婷 通讯员 陈慧娟
交通配套日趋完善
周边楼市迎全新高铁时代
近年来，马鞍山东部正以惊人的速度崛起，而随着宁安高铁的开通，马鞍山东站坐落于此，它将成为城市下一个交通枢纽和重要的旅客集散地，带来巨大商机。
除了湖南东路、慈湖河路、霍里山大道等城市主干道的建设，站前天宝路、冯桥路也将在高铁开通前全面建成，终形成内部有连接、内外有衔接、多点循环、快速疏解的城市路网框架。与此同时，城东公共交通发展迅速，1路、4 路和106 路经过调整后可抵达马鞍山东站，随后还将试客流量调整优化更多的公交班线；秀山新区新增4 处公共自行车租赁点。
有了内部完善的交通网，加之宁安高铁以及未来可能的更多高铁路线，为城东项目的建设和企业的发展带来了更多的可能，配套也随之丰富了起来，例如秀山医院的建成，超市、学校的入驻，都为城东发展添砖加瓦。
随着交通配套的日益完善，绿地、恒大、安粮、伟星等房企相继落户，一栋栋商品住宅拔地而起，该地区房地产业逐渐发展兴盛。此次高铁的开通，更让高铁站附近的楼盘成为“高铁首席”。“我看中这家楼盘有一点就是在高铁附近，对外对内交通方便。”10 月15日上午，在湖南东路上一家主打花园洋房的楼盘售楼中心，市民杨先生正忙着签合同。据该项目销售经理表示，在高铁即将开通的今年，推出的三期要比一期、二期卖得更好，去化量在一个月内就达到了80%。而秀山新区的部分楼盘更在今年全市房价趋稳的态势下均略有上调或减少优惠。
有业内人士认为，宁安高铁的开通将有效增强马鞍山与邻近城市间的通达效率，加上现有的交通优势、城市环境、配套设施，将会在无形中提升沿线房产增值潜力，带来空间，高铁开通后，沿线楼盘成交量或将迎来新提升。
宁马时空距离骤降
开发商目光瞄向南京市场
如何利用高铁开通基于全力拓展南京市场，作为此次座谈会的重要主题，更是受到了所有房企负责人的热议。
“1 至9 月，在我市市区购房的10.6%省外购房者中，大多数都是南京人。”市住建委相关负责人表示，相对于南京市民而言，马鞍山交通区位优势凸显，宁安高铁开通后，从马鞍山到南京更是只需15 ，两地的时空距离骤降。同时，近年来，南京楼市日趋火爆、价格飙升，基本上都在万元以上每平方米，这导致南京与马鞍山房价差距进一步拉大，我市均价只有南京的30%，价格低谷效应更加显现。
“交通和价格的优势对南京市民来说有很大吸引力，随着高铁的开通，我市楼市已有反应，南京市民来访量也有增多趋势。”位于秀山新区的一家房企负责人表示，赴宁营销拓展市场的时机较之以往也相对成熟。“我们也将积极帮助房地产企业早作谋划，做好高铁文章，开拓营销新领域，吸引更多南京市民来我市购房，促进我市房地产市场健康发展。”市房开办负责人表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
