[摘要] 10月23日晚央行宣布，自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。在此次“双降”的同时，央行还宣布放开存款利率浮动上限。今年不断有政策出台救市，那么这些政策都有那些呢？一起来看小编整理的2015年房产政策汇总吧。
10月23日晚央行宣布，自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。在此次“双降”的同时，央行还宣布放开存款利率浮动上限。今年不断有政策出台救市，那么这些政策都有那些呢？一起来看小编整理的2015年房产政策汇总吧。
政策一：2015年2月1日，中共中央、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（一号文件）
内容：“探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。加快户籍制度改革，建立居住证制度，分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。引导和鼓励社会资本投向农村建设”。
政策二： 2015年2月4日，中国人民银行决定下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
内容：自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
政策三：2015年2月15日，《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》
内容：正式提出要取消暂住证制度，全面实施居住证制度。建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。
政策四： 2015年2月26日，《不动产登记暂行条例》正式公布
内容：统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不能要求当事人强制更换新证，小产权房不会发证。
政策五：2015年2月28日，中国人民银行决定下调存贷款基准利率0.25个百分点
内容：自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
政策六：2015年3月30日央行：“二套房贷款首付比降至四成”
内容：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。
政策七：2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税
内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
政策八：2015年4月19日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点
内容：自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。
政策九：2015年5月10日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
内容：自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
政策十：2015年6月28日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，降息0.25个百分点
内容：自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
政策十一：2015年7月29日，安徽首本不动产登记证颁发
内容：7月29日下午15时，在滁州市行政服务中心一楼大厅不动产登记窗口，安徽滁州市民洪凤姬从安徽省政府副省长方春明手中接过该省本《不动产权证书》，标志着不动产登记在安徽正式落地。
政策十二：2015年8月6日，房地产税法正式进入人大立法规划
内容：十二届人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入人大的立法规划。
内容：自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
政策十四：2015年8月26日，安徽省直公积金存贷款利率下调0.25个百分点
内容：一、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.6%下调至1.35%，下调0.25个百分点。
二、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3 %下调至2.75%，下调0.25个百分点； 五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。
政策十五：2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知二套房降首付比例降低至20%
内容：据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。通知称，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
政策十六：2015年9月22日，住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
内容：为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并提出，公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外，住建部将建设住房公积金异地贷款业务信息交换系统。
政策十七：2015年9月24日国家发改委称，我国将降低住房转让手续费等12项收费项目标准
内容：《通知》规定，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米３元降为每平方米２元，存量住房由现行每平方米６元降为每平方米４元。同时明确，各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。
政策十八：2015年9月30日住建部称，全面推行住房公积金异地贷款业务
内容：9月30日，住建部、财政部、央行就切实提高住房公积金使用效率发布通知，主要要点：提高实际贷款额度。设区城市统筹使用资金。拓宽贷款资金筹集渠道。全面推行异地贷款业务。简化业务审批要件。提高管理效率和服务水平。加快改造升级信息系统。建立考核问责制度。
政策十九：2015年9月30日央行与银监会：非限购城市低首付比降至25%
内容：9月30日下午，中国央行与银监会发布《中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
政策二十：2015年9月30日安徽省国土厅称，16市不动产登记局挂牌 11月将完成县级整合
内容：省国土厅获悉，截至9月30日，安徽省16个地级市已全部完成不动产登记职责机构的整合，45个县(市、区)同步完成整合，标志着安徽省不动产权属登记和查询进入快速实现阶段。
政策二十一：2015年10月11日财政部、国家发改委日前发布通知称将取消房屋租赁手续费
内容：财政部、国家发改委日前发布通知称，自2015年11月1日起，在统一取消和暂停征收包括房屋租赁手续费等在内的37项行政事业性收费，以及自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费(包括经营服务性质的收费)。
政策二十二：2015年10月12日，安徽省物价局、财政厅转发国家《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》
内容：10月12日，安徽省物价局、财政厅转发国家《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》。《通知》规定，自今年10月15日起，降低12项行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。其中，住房转让手续费降低50%。
政策二十三：2015年10月21日国务院常务会议，通过《居住证暂行条例（草案）》
内容：10月21日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，通过《居住证暂行条例（草案）》，该草案规定在建立居住证制度，推进城镇基本公共服务和便利向常住人口全覆盖，要求各地积极创造条件，逐步提高居住证持有人享有的公共服务水平。草案还明确了居住证持有人通过积分等方式落户的通道。
政策二十四：2015年10月23日中国人民银行决定，再次降准降息，个人住房公积金贷款利率保持不变
内容：中国人民银行决定，从2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
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