[摘要] 11月21日，国务院法制办公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，公开征求社会各界意见。其中，首次规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。
11月21日，国务院法制办公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，公开征求社会各界意见。其中，首次规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。
除了规范缴存政策。根据修订送审稿，还放宽了提取条件。明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金；规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。并缩短了提取和贷款审批时限，由15日缩短为10日。
此外，修订送审稿还在增强资金流动性，促进资金保值增值方面做出调整。允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。并规定住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买国债、大额存单、地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定类产品。
虽然此次《修订送审稿》覆盖了住房消费的全链条。不过，东北证券分析师高建指出，虽然国家公积金贷款政策再次放松，且国家税务局对不动产亲属赠予免税政策利好于房地产行业，但实际仍然刺激需求，而市场呼声较高的“供给侧改革”政策则尚未出台，这些都引起了市场反映看淡的情绪。
“在房地产行业面临长周期调整压力、库存高企的情况下，又正逢宏观经济面临下行压力，稳定房地产市场需求显得尤为重要。”爱建证券分析师左红英认为，在这一背景下，公积金政策是新一轮政策放松的起点，预计之后会有更多利好政策出台。“尽管我们并不认为新一轮政策能起到逆转作用，但持续利好政策仍会成为地产股的催化剂。”
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