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[摘要] 据中指研究院1月1日发布的数据显示,2015年12月份,中指研究院监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。
研究机构预测，2016年百城房价有可能继续保持整体平稳上涨态势
■本报见习记者杜雨萌
据中指研究院1月1日发布的数据显示,2015年12月份,中指研究院监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。
从涨跌城市的个数来看,在100个城市中,有51个城市12月份房价环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平，与去年11月份相比，12月份价格环比上涨的城市数量共计增加了10个。总体来看，房价环比上涨城市数量已经过半。
另外，与2014年同期相比，百城住宅均价同比上涨4.15%，涨幅扩大1.22个百分点。北京、上海、南京等十大城市，住宅平均价格为每平方米20624元人民币，环比上涨1.14%，涨幅扩大0.15个百分点；同比大涨9.25%，涨幅扩大1.62个百分点。
中指研究院认为，前段时间召开的中央经济工作会议提出，要把“去库存”作为2016年房地产工作的重点，这些都可以视为房地产行业的利好政策。受此影响，百城房价有可能继续保持整体平稳上涨态势，而部分高库存的城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价。对于部分热点城市而言，由于受到旺盛需求及地价高企等因素影响，房价涨势仍将维持一段时间。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，由于当前房地产的库存量仍然较大，从而导致房企购地积极性不足，一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿，造成开发投资持续走低。
“房地产市场无论是对投资还是消费增长对经济的贡献都不容小觑，就目前情况来看，房地产市场在未来仍需更多政策刺激。”张大伟说道。
2016价格走势研判:三四线城市房价无上涨可能
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去年12月份百城房价环比上涨城市已超半数
1月马鞍山新房价格8758元/平,环比上月上涨0.03%
1月马鞍山当涂县新房价格7155元/平,环比上月上涨0.27%
12月第3周马鞍山新房价格8758元/平,环比上周上涨0.01%
12月第2周马鞍山新房价格8757元/平,环比上周上涨0.02%
9500元/平方米
6000元/平方米
7500元/平方米
9900元/平方米
6500元/平方米
14000元/平方米
13000元/平方米
7500元/平方米
12000元/平方米
9000元/平方米
