房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

土地确权首先须解决一些法律问题

经济参考报  2016-05-23 10:02

[摘要] 全国人大农业与农村委员会委员、中国社科院学部委员张晓山在日前举行的“新常态背景下中国农村发展与治理学术研讨会”上表示,2013年的中央1号文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。现在在确权过程中出现的几个问题应引起注意。

原标题:土地确权首先须解决一些法律问题

人大农业与农村委员会委员、中国社科院学部委员张晓山在日前举行的“新常态背景下中国农村发展与治理学术研讨会”上表示,2013年的中央1号文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。现在在确权过程中出现的几个问题应引起注意。

首先,农村土地承包经营权确权工作是在农村土地制度变革顶层设计相对滞后的背景下开展的。有些地方土地确权后的承包证在承包期限一栏就写着“长久不变”几个字。但是“长久不变”的具体政策涵义、“长久不变”与农地二轮承包之间的关系等问题,中央政策尚未做出具体规定。

此外,农土确权还受到现行法律规定的承包期以及承包期内承包关系制约。农村土地承包法第20条规定:“耕地的承包期为三十年”。现在农地二轮承包期一般是在2027-2028年到期,也就是现在距离到期还有约13年。据调查了解,当前已经开展确权试点工作的农村地区,普遍做法是沿袭二轮承包的承包关系,确权登记后,颁证的期限是到2027或2028年。

确权如要体现“长久不变”,必然与现行法律规定的承包期以及承包期内的承包关系发生冲突。承包期限不同,利益相关者的关切程度和预期必然不同。还剩13年的承包期和50年承包期或70年承包期,农民群众的关切度和预期会有较大差异,这将直接影响他们参与确权工作的积极性。(关欣)

 

李宇嘉:“楼市+信贷”的金融加速器效应仍未弱化

土地利用年度计划管理办法》 修订后施行

安徽:农村新增用地优先用于产业融合发展

省国土厅督查组来马开展督查调研

慈湖高新区坚决控违拆违为项目“腾空”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com