[摘要] 今年上半年，马鞍山全市共交付使用新建住宅小区24个，面积达95.37万平方米，经各相关单位综合查验合格，均符合备案条件。
本网讯今年上半年，马鞍山全市共交付使用新建住宅小区24个，面积达95.37万平方米，经各相关单位综合查验合格，均符合备案条件。
根据《安徽省新建住宅小区综合查验办法》、《马鞍山市物业管理实施办法》相关规定，全市新建住宅交付使用均要实行查验制度。伟星时代广场、恒生秀山郡、花山剑桥公馆和佳山墅等，都是今年上半年交付使用的新建住宅小区，这些新建住宅小区在竣工后，房地产开发建设单位已组织了竣工验收，办理了竣工验收备案手续，相关部门和单位也对该项目的公建配套设施设备建设情况进行了查验，均符合物业交付条件，取得了房地产管理部门出具的“新建住宅符合交付使用条件证明书”。
据了解，在综合查验时，建设、规划、市政公用、园林、公安消防、环保和质监等有关部门，以及供水、供电、供热、供气、通讯和有线电视等有关单位应当按照各自职责，做好各专项工程竣工验收工作，对符合条件项目，方可出具相应的竣工验收合格证明。在综合查验中，如果发现建设单位存在违法、违规行为的，房地产行政主管部门应依法给予处罚，并记入企业诚信档案；设计、施工、监理等单位存在违法、违规行为以及工程质量存在严重问题的，通报相关部门依法给予相应处罚，并记入企业诚信档案。
值得提醒的是，对未取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”项目，开发建设单位不得向业主办理物业交付手续；擅自交付的由开发公司承担相应违约责任，并且产权登记机关不得受理该开发企业报送的办理房屋权属登记资料。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
