楼盘热评榜
1深业华府9000元/㎡1082条点评
2梧桐雅苑5500元/㎡152条点评
3凡尔赛公馆7000元/㎡284条点评- 4滨江郡710条点评
- 5马鞍山万达广场
- 6星河湾·名门世家43条点评
- 7东湖蓝郡48条点评
- 8盛世华庭48条点评
- 9得月坊48条点评
- 10明发江湾新城802条点评
房产销售再现高增速 不能忽视商业地产库存风险
2013年,商品房销售面积曾达到130551万平方米,创下历史纪录。到了2014年,房地产销售面积开始负增长,很多业内人士和研究机构认为,随着城镇化增速放缓等原因,2013年13.1亿平方米的销售面积可能是历史高点,未来很难逾越。 2015年,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%,但仍低于2013年。到了2016年上半年,商品房销售面积达到64302万平方米,同比增长27.9%,增幅比1~5月下降5.3个百分点。不过笔者预计,假设下半年销售面积增速大幅下降,全年增长仅2%,也将达到13.11亿平方米,超过2013年的成交量,创历史新高可以说几成定局。而由于今年以来一二线城市房价普涨,全年楼市销售额将创历史新高更是基本没有悬念。 2016年商品房销售面积和销售金额或创历史新高,原因是多方面的。 一是因为我国的城镇化率仍处于较低水平,城镇化发展空间巨大。去年我国城镇化率56.1%,但户籍人口城镇化率仅40%左右,远低于发达国家70%~90%的水平,城镇化进程还有很大空间,农业人口向城市人口转移的趋势还要持续很多年。不过房地产是一个波动性很强的行业,如2005年和2009
每日经济新闻2016-08-04
公租房申请审核“一站式服务”
8月1日,湖东路街道南湖社区公租房申请审核专管员正在核对采集信息。自6月中旬住房保障申请工作启动以来,南湖社区在加大宣传公租房补贴政策力度同时,通过张贴通知、上门走访及设立保障房服务窗口等多种形式,完成受理申请对象80多户。为提高办事效率,社区对保障房申请审核对象实行"一站式服务",切实将惠民政策落到实处。 记者邵纪明 通讯员 傅道静 摄 发改委:择机进一步降准降息 可发补贴促居民购房 中国人担心房地产崩盘几乎成了一种病态 房产销售再现高增速 不能忽视商业地产库存风险 公租房申请审核"一站式服务"8月3日马鞍山商品房成交35套共3942.68平
皖江在线2016-08-04
融邦现阶段4#、5#楼73㎡两房享3780元/㎡
融邦·领秀国际 融邦·领秀国际一期售售2#、4#、5#楼,面积段73㎡、143㎡(143㎡主要有两个户型平层和复式),均价3800元/㎡。现阶段4#、5#楼73㎡的两房享3780元/㎡。二期8#楼,面积45㎡、93㎡、105㎡,均价 4200元/㎡。1、2、3、4、5号楼现已交付。8#楼在建将于18年6月交付。一次性付款97折,首付50%享98折,首付30%享99折。 融邦·领秀国际位于马鞍山湖南东路与霍里山大道交叉口,奥体中心西侧,总建筑面积约18万㎡,由公寓及标志性写字楼,高端商业体组成。居住部分建筑面积约12万㎡,绿化率高达30%,总户数1000多户,Art-Deco建筑立面,5.5米挑高LOFT公寓,63—89㎡MORE空间,超高面积赠送,是现代都市青年上佳生活住区。 融邦·领秀国际基本信息 单价 均价3800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 雨山区 户型 二居室(73.00㎡) 三居室(89.00㎡) 三居室(66.00㎡) 交通出行图 融邦·领秀国际周边楼盘价格 项目单价 均价3800元
房天下2016-08-04
安徽国土资源厅:盘活存量土地 将享更多优惠
中安在线讯据新安晚报消息,记者昨天从省国土资源厅获悉,该厅新出台"关于支持企业兼并重组和化解过剩产能的若干意见",在用地政策上支持过剩产能企业退出、转产和兼并重组,企业盘活存量地块将可享优惠。 根据意见,各级国土资源部门将支持盘活存量土地,产能过剩退出企业涉及的国有土地可交由政府收回。政府收回国有土地使用权后出让收入,可按规定通过预算安排支付退出国有企业职工安置费用;也可由企业自行处理。退出过剩产能、兼并重组、转产转型企业的土地,涉及改变用途的,经批准可采取协议出让方式办理用地手续,转产为国家鼓励发展的生产性服务业的,可以5年为限继续按原用途和土地权利类型使用土地;工业用地不涉及改变用途的,提高土地利用率和增加建设容积率可不再增收土地价款。 安徽国土资源厅:盘活存量土地 将享更多优惠 安徽出台意见 严控产能过剩行业用地 百城房价连涨15个月 一线城市涨幅均靠后 8月2日马鞍山商品房成交43套共4746.72平
中安在线2016-08-03
安徽出台意见 严控产能过剩行业用地
为更好发挥国土资源在严控新增产能、支持过剩产能企业退出、转产和兼并重组方面的作用,优化我省企业兼并重组市场环境,安徽省国土资源厅近日出台《关于支持企业兼并重组和化解过剩产能的若干意见》,提出将通过严把项目准入门槛、鼓励盘活存量土地、对企业兼并重组实施积极的供地政策等办法,支持企业兼并重组和化解过剩产能。 严控产能过剩行业项目用地 《意见》要求严把项目准入门槛,未按国家规定核准、备案的产能严重过剩行业新增产能项目,不得安排新增建设用地计划,不得通过农用地转用、土地征收审查和办理供地手续。 同时,鼓励盘活存量土地。产能过剩退出企业涉及的国有土地可交由政府收回,政府收回国有土地使用权后出让收入,可按规定通过预算安排支付退出国有企业职工安置费用。也可由企业自行处理,在符合规划和转让条件前提下,允许土地使用权人分割转让土地使用权。 《意见》提出,退出过剩产能、兼并重组、转产转型企业的土地,涉及改变用途的,经批准可采取协议出让方式办理用地手续,转产为国家鼓励发展的生产性服务业的,可以5年为限继续按原用途和土地权利类型使用土地;工业用地不涉及改变用途的,提高土地利用率和增加建设容积率可不再增收土地
中安在线2016-08-03
圳秀国际金湖湾49#商铺 价格11000元/平起
圳秀国际金湖湾 圳秀国际金湖湾在售10#,面积170㎡、180㎡,均价4500元/㎡。49#底商,面积100㎡,价格11000元/平——12000元/平。一次性付款95折。 圳秀国际金湖湾位于马鞍山秀山新区,东至毓秀路,南至秀山大道,西至秀山湖路,北至秀山湖北三路。秀山新区为马鞍山重点打造的新区之一,未来周边将规划高铁站、体育馆、鼓楼医院等,配套齐全,生活便利。项目住宅地块规划以稀缺产品花园洋房为主,辅以高层、小高层产品,打造高档社区形象同时丰富刚需置业客户选择;商业地块规划以定制别墅为主。 圳秀国际金湖湾基本信息 单价 均价4500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 花山区 户型 三居室(117.50㎡) 二居室(78.90㎡) 三居室(108.60㎡) 交通出行图 圳秀国际金湖湾周边楼盘价格 项目单价 均价4500元/平方米 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 剑桥公馆小高层少量房源 均价4500元/㎡起 刚需不愁 马鞍山优质非毛坯房低至26万/套 房价持续不稳定 刚需房是一个不错的选择
房天下2016-08-03
我市发放首张棚户区城中村改造项目“购房券”
本网讯7月29日,佳山乡东湖村胡甸村民组村民夏宗牧在雨山区征管局拿到"购房券"。这也是自2016年棚户区城中村改造项目启动实施以来,全市发放的首张"购房券"。被征收户凭该"购房券",可在由市住建委搭建的面向城中村改造项目各棚改居民商品房选房服务平台中自主选择商品住房,也可以根据自身实际情况,选择购买其他商品房或二手房。这标志着我市征迁过程中"等房过渡"时代已彻底结束。 据了解,此次棚户区城中村改造系各级政府为改善居民居住条件、提高商品住房去库存的一次重大部署,即对符合住房安置条件人员采取市场货币化安置或产权调换安置两种方式,由被征收人自行选择。对选择市场货币化安置的,由市住建委统一搭建面向城中村改造项目各棚改居民商品房选房服务平台,房企自愿申请进入并提供商品住房房源供棚改居民自由选择,被征收户采取"购房券"的方式自行购买住房。对选择产权调换安置的,安置户可按不超过"购房券"总额的实际购房款给予2%的价格优惠,同时按照政策享受一定的免征契税政策。 (记者 邵纪明 通讯员 谢媛 李斯杨) 我市发放首张棚户区城中村改造项目"购房券"8月1日马鞍山商品房成交32套共3302.86平 马鞍山
皖江在线2016-08-02
安徽省放大招控楼市 对开发商拿地盯得更加紧了
安徽政府对开发商拿地盯得更加紧了。 7月22日,安徽省国土资源厅印发《安徽省国土经营性建设用地出让管理办法》(下称《办法》),该《办法》一共二十五条,旨在强化土地市场管理,进一步规范国有经营性建设用地出让行为。 《办法》中对开发商拿地做出了多项举措,包括单宗土地出让价款首次缴纳比例不得低于50%,闲置土地满满两年无偿收回,欠缴土地出让价款、闲置土地等未处置前不能再拿新地。 所谓国有经营性建设用地,主要指工业和商业、旅游、娱乐、商品住宅等国有经营性建设用地。 有分析师认为,安徽近期房地产市场火热给地方政府调控带来压力,所以直接对土地市场动手,此次《办法》是为了更加规范安徽的土地市场管理。 《办法》第十六条规定,单宗土地出让价款,首次缴纳比例不得低于全部价款的50%,分期缴纳的余款1年内缴清,特殊项目(不含房地产项目)用地经批准长不超过2年缴清。 《办法》指出,依照约定付清土地出让价款的,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书。未按约定缴清土地出让价款的,不得发放国有建设用地使用权证书,也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书,不得以任何方式返还或者变相返还土地出
中安在线2016-08-01
不动产登记明确免八种类型收费
不动产登记明确免八种类型收费 原土地登记费、房屋登记费、林权证工本费一律取消 28日,国土资源部官网发布消息,财政部与国家发改委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,明确收取、免收与减收不动产登记费的具体情形。通知规定,不动产登记机构按规定收取不动产登记费后,原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。 据悉,未来将对八种情形免收不动产登记费:农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;国
中国新闻网2016-08-01
江南御花园仅剩1栋32层高层在售 均价为5300元/㎡
江南御花园仅剩1栋32层高层房源在售,户型面积为99.6㎡和142㎡两种,均价为5300元/㎡,折后总价分别为58万和72万。一次付款97折,贷款99折。 江南御花园 江南御花园基本信息 单价 均价5300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 雨山区 开发商 马鞍山锦江建设开发有限公司 开盘时间 2011年8月20日已次加推 户型 三居室(142.83㎡) 三居室(142.83㎡) 二居室(99.30㎡) 交通出行图 户型图 周边配套图
房天下2016-08-01
