房产热榜
楼盘热评榜
1深业华府9000元/㎡1082条点评
2梧桐雅苑5500元/㎡153条点评
3凡尔赛公馆7000元/㎡284条点评- 4滨江郡710条点评
- 5马鞍山万达广场
- 6星河湾·名门世家43条点评
- 7东湖蓝郡48条点评
- 8盛世华庭49条点评
- 9得月坊49条点评
- 10明发江湾新城802条点评
未满两年房子过户要交5%增值税 一些市民设法规避
中安在线5月11日讯据新安晚报消息因为未满两年的二手房过户要交5%增值税,为了降低交易成本,有些人就会选择先签合同然后延迟到房子满两年后再过户。不过这期间,不论是买方还是卖方,都可能会面临着风险或损失,市民一定要谨慎对待。 案例: 为避税,卖家吃亏了 合肥市民李先生向新安晚报、安徽网记者反映称,他在合肥市临泉路的一套房子通过中介出售,70多平方米的房子价格为53.2万元。在与买方商谈过程中,他告知房子今年10月份才满两年,于是双方商定到时候再过户,这一条款被写进了购房合同。他也提出,他房子有贷款未还完,买家应帮他提前还完贷款,之后才过户。双方当初对此进行了口头约定,不过现在买家表示没有能力帮他提前还贷。 记者昨天联系李先生委托卖房的中介公司,工作人员表示,买家替卖家提前还款这一条只是口头约定,现在如果买家无法如约,卖家就比较被动。 现在卖家只有两个选择:要么履行合同,要么解除合同,但需承担违约责任。 调查: 延迟过户情况不少见 王先生遭遇与李先生十分类似。他有套住房位于肥西上派镇,4月10日,他通过中介与买家签了合同,94平方米房子售价80万元。 考虑到房子今年9月才满两年,中介建议
中安在线2016-05-13
马鞍山市教育局发布 2016年“小升初”招生政策
5月12日,记者从马鞍山市教育局了解到,马鞍山市2016年初中招生工作(即"小升初")方案正式出炉。今年,该市市区(含博望区)初中共计划招生8620人,其中公办初中6330人,民办初中2290人。凡是符合条件的本市2016届小学毕业生、拆迁户和流动人口子女均可免试升入初中。公办初中将继续按照"免试就近"和"两个统一"的原则,将适龄少年儿童派位到学区内的公办初中学校;民办初中将按照"免试入学"的原则,由学生自愿报名。 公办初中两次报名注册市十二中今年招收20名足球特长生 按照招生政策,6月上旬前,市、区教育行政部门将科学合理划定学区范围并分区向社会公布。按照"免试就近"和"两个统一"的原则,统一审核,统筹安排,将适龄儿童、少年派位到相应的公办初中学校。6月27日至7月5日,符合"两个统一"正常入学条件、选择学区内公办学校就读的小学毕业生到各公办初中报名注册,外国语学校英语特色班、市一中住宿班、十二中足球特长生完成招生;7月6日,各公办学校将学生注册数据上报市教育局基教科;8月10日前,市教育局审定各公办、民办初中新生报到注册名单,并将拆迁户、流动人口子女和未被民办学校录取的学生统筹分配
皖江在线-皖江晚报2016-05-13
用租房的钱买个房吧 要不然房价就要涨了
2月初,央行下发文件全面降低首付比例,规定首套房贷款低首付2成,二套房(即使贷款没有结清)首付低3成!目前芜湖各大银行贷款已经开始执行新政,首套房贷款首付20%,二套房贷款首付30%。值得一提的是,只要前两套贷款已经结清购买第三套房依然算首套房,首付20%。马鞍山的房价一直都处于稳定偏下的价位,现在这么优惠,何不把租房子的钱用来买房子。 中冶雨韵阁 中冶雨韵阁基本信息 单价 均价4300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 雨山区 户型 三居室(115.00㎡) 三居室(98.00㎡) 二居室(88.00㎡) 地理位置图 中冶雨韵阁周边楼盘价格 项目单价 均价4300元/平方米 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 马鞍山十大热门楼盘今天报价(2016.5.12) 恒大引领红五月8折大优惠 无理由退房 公积金贷款审批时限缩短至10日 国土部下达 2016年土地利用计划 秀山湖壹号 秀山湖壹号基本信息 单价 均价4500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 雨山区 户型 二居室(85.80㎡) 二居室(79.00㎡) 三居室(106.00㎡) 地理位置图 秀山湖壹号周边楼盘价格 项
房天下2016-05-13
公积金贷款审批时限缩短至10日
中央国家机关住房资金管理中心5月6日发布《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》,通知指出,从2016年5月9日起,通过国管公积金贷款审批时限缩短至10天。   在申请资料方面,简化后的申请材料主要包括:借款申请人的身份证明材料和购房证明材料。另外,国管中心还开通了微信公众号,可查询个人贷款办理进度。通过微信可预约申请贷款和借款合同签约时间,减少现场等候时间。   为便于职工更好地理解《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》(以下简称《通知》),明确个人贷款办理手续和流程,实现找准地、少跑路、办好事的目的,现就《通知》相关内容解读如下。   哪些申请材料简化了?   简化后,借款申请人不再提供以下材料:   1.申请人及配偶的户口薄;  2.劳动合同;  3.个人还款账户储蓄卡或存折;  4.存量房屋(即二手房)首付款收据;  5.存量房屋出卖人收款账户证明;&emsp
财经天下2016-05-12
部分保障房先天不足 群众生活不便
原标题:部分保障房先天不足群众生活不便 《经济参考报》记者在陕西、河南、江西、安徽等地采访发现,由于多重原因,一些保障房项目"先天不足",空置现象不同程度存在,而已经入住的群众也因生活不便颇感"闹心"。有群众坦言,政府建保障房本是好事,别因为配套措施"掉队",让暖心事打了折扣。 在一些地方,因为部分保障房项目选址偏远,交通等基础设施和配套项目滞后,影响了入住率和舒适度。 江西省南昌市经开区部分公租房项目中签家庭反映,交通不便是困扰他们的大问题。冠山花园居民柳道元告诉记者,自己每天出行要步行20才能到公交站。居民肖红萍说:"爱人生病常去医院,由于交通不便,看病比较困难,所以全家到现在还没有搬过去住。"由于地处城郊,电动车成为冠山花园居民出行主要方式。居民李军说,小区内还居住着一部分残疾人,他们也要依赖电动助力车,却面临电动车无处存放、缺乏充电设备等问题,希望配套设施能加以改善。 记者采访了解到,在不少地方,保障房的选址建设由市中心向周边逐渐扩散。对保障房的开工建设,上级部门有统一的时间节点,建得太远往往配套设施跟不上,而建在市中心就没有空地,也没有足够的时间开展房屋征迁工作,所以只能
经济参考报2016-05-12
节能改造 今年安徽更多老旧小区试点“变绿”
今年,安徽考虑选择一批老旧小区进行节能改造试点,探索运用市场化模式进行屋顶平改坡,门窗、围护结构、太阳能光热应用改造,对于业主来说,不但可以提高居住的舒适度、降低空调或采暖费,还可以延长建筑的寿命。昨日,记者获悉《2016年安徽省建筑节能与科技工作要点》文件公布,全省更多的住宅将有望"变绿"。 建筑节能改造推广不容易 国内既有建筑量大、面广、能耗高,推动既有建筑节能改造,有助于整个社会节能减排目标的实现;对于业主,既改不但可以提高居住的舒适度、降低空调或采暖费,还可以延长建筑的寿命和使用年限,实现资产保值增值;对于物业企业,通过既改对建筑物质量的提升,可以减少日常维护开支和人员费用。 对于各方主体,既有建筑改造都是一项十分有意义大事,但是在现实操作中大面积推广却不是那么容易。 业内人士指出,目前绝大多数住宅产权属于消费者,一栋楼有几十户甚至几百户,虽然降低能耗、节约资源、提高舒适度受到一致认可,谁来出资进行改造,成了物业服务企业、业主关心的问题。"目前,在这方面还没有针对性明确规定,光靠政府的财政补贴是远远不够的,因此市场化手段成为一条可以开拓的破冰之路。"安徽一批老旧小区列入试点
合肥晚报2016-05-12
4月份安徽CPI同比上涨1.6% 鲜菜鲜果价格环比大幅回落
在连续2个月同比涨幅高于2%之后,4月份全省CPI同比涨幅再度回落至"1时代"。国家统计局安徽调查总队5月11日发布数据,4月份,安徽CPI同比上涨1.6%,涨幅比3月份回落0.9个百分点,1月至4月累计上涨2.1%。环比来看,由于鲜菜、鲜果价格大幅下降,拉动全省CPI环比下降0.5%,但猪肉价格同比、环比均持续上扬,创55个月新高。 同比来看,当月,食品烟酒价格同比上涨4.9%,涨幅比3月份回落2.0个百分点,影响CPI同比上涨约1.48个百分点,对总指数贡献率达93%;医疗保健类和娱乐教育文化用品及服务两类分别上涨2.5%和1.8%,合计影响CPI同比上涨约0.41个百分点。其中,猪肉价格同比涨幅再创新高,上涨43.5%,创55个月新高,影响CPI同比上涨约0.98个百分点;拉低CPI同比涨幅的因素包括:鲜菜价格同比上涨14.5%,涨幅比3月份回落29.4个百分点,影响CPI同比涨幅比上月回落约0.79个百分点,鲜果价格下降23.3%,影响CPI同比下降0.42个百分点;医疗服务同比上涨1.1%,涨幅比3月份回落7.4个百分点,影响CPI同比涨幅比上月回落约0.38个百分点。 从
中安在线-安徽日报2016-05-12
评论:城里人也该有块“宅基地”
近有个段子在网上流行。 说的是4个人打麻将,一个人尿急上厕所,上完厕所忘了自己干嘛来了,想来想去想不出,干脆回家了;剩下三个等不来人,就商量说咱去找找他,然后他们就发现,他们已经忘了刚才是谁和他们一起打麻将了,想来想去想不出,于是也回家了。 这是4个老人。 这个段子给笔者大的启示,是趁着现在脑袋还不糊涂,有些事情需要掰扯清楚的,还是早点掰扯清楚好。尤其是土地70年期限这样的大事。 上一次笔者在评论温州土地续期问题时,认为这事不急,留给后代处理也行。现在看来,笔者的话不对。这事其实挺急的:一方面,70年挺快的,转眼就到;另一方面,我们这代人老的也快,如果真的到了那一天,几个老伙伴一起到政府相关部门讨说法,人家问"老人家,你们来干啥的啊?",几个人你看我、我看你,忘了干啥来了,那就不好了。 所以要掰扯清楚,越早越好。而且,不能在细枝末节上纠缠不清,比如20年、50年、70年之类的,要说就说到根本上。 那么,什么是根本问题?笔者认为,根本问题,就是彻底的、一劳永逸地解决居者有其屋的问题。具体一点讲就是,城里人能否仿照农村的做法,免费拥有一块属于自己的宅基地。 现在的农村人和城里人,在居住方
中国新闻网2016-05-11
省直公积金将开通微信平台
中安在线讯据安徽商报消息,今后市民可通过微信办理和查询公积金业务,记者5月10日从安徽合肥公共资源交易中心获悉,安徽省省直住房公积金管理分中心即将开通微信公众服务平台。 除了发布公积金中心的工作动态、新缴存基础比例等信息外,微信平台还涵盖业务指南,包括公积金账户管理、公积金缴存账户查询、公积金提取、公积金贷款等。市民可查询公积金缴存账户的基本信息和明细、查询贷款信息和还款明细。 中国将出台新政 房地产中介或面临史上严整顿 评论:城里人也该有块"宅基地"房地产增长黄金期已过 房价大幅上涨已结束 住建部城建司来我市检查城市排水防涝工作 商合杭铁路含山太湖山隧道出口正式开建
中安在线2016-05-11
金鹰广场安置房项目交付使用 76户回迁户开始选房号
本网讯今天(5月10日)一大早,租住在中岗二村的罗奶奶就跟弟弟一起,来到了位于雨山湖公园东门附近的金鹰安置房——公园驿站租售中心,2010年因为拆迁从这里搬走之后,今天终于要开始选择新房的房号,准备入住了。 位于公园路与湖东路交叉口西南侧(原质检局地)的公园驿站,是为了安置团结广场西北角商业改造重点招商引资项目——金鹰天地广场拆迁户而建设的安置房项目,项目占地面积约10.26亩,总建筑面积约2.5万平方米(其中住宅面积为0.8万平方米),共建3栋住宅,其中1栋总层高为15层,其余2栋是5层的多层,建设投资约4800万元。 虽然通知8点半开始选号,可8点还不到,租售中心的门外已经排了长长的队伍,71岁的罗奶奶也是7点50就赶到了现场。南北通透的户型,闹中取静的环境,宽敞明亮的阳台、飘窗……漂亮的新房让罗奶奶喜上眉梢。"一直在外面租房子,别提有多盼望着赶紧住上新房了。"妹妹瘫痪在床,生活不能自理,几十年一直都跟着罗奶奶住,这次罗奶奶如愿以偿选到了一楼的房子,"我们年纪都大了,一楼虽然有点担心光线和回潮,但生活却方
皖江在线2016-05-11
