[摘要] 6月5日，马鞍山市政府办出台《关于促进全市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，马鞍山楼市细则“马二十一条”出台。上周，马鞍山楼市因新政细则的出台变得有些风雨欲来的沉静
6月，进入房地产市场传统淡季。5月31日，2010年马鞍山春季房展会清淡的落下帷幕。6月1日，商品房契税优惠政策突然取消。6月5日，马鞍山市政府办出台《关于促进全市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，马鞍山楼市细则“马二十一条”出台。上周，马鞍山楼市因新政细则的出台变得有些风雨欲来的沉静。
上周商品房成交价格走势示意
与6月周相比，马鞍山楼市政策风雨变幻，但从商品房的销售成交情况来看，楼市似乎与之前没有太大的起伏。上周，全市商品房共成交120套，成交面积14577.81平方米，其中住宅类商品房82套，商业类用房38套。从各行政区成交情况看，雨山区商品房成交77套，成交面积9647.32平方米，其中住宅类60套，商业类17套。花山区成交21套，成交面积3294.98平方米。金家庄区商品房成交22套，成交面积1833.63平方米。开发区上周没有成功交易。
上周商品房成交面积示意图
从成交均价的走势来看，上周住宅类商品房成交均价波动不大，但价格有些微下降趋势，整体说来是比较平稳的。商业类商品房的成交均价则起伏较大，均价为6月9日的8307元/平米，均价为6月12日的4280元/平米。由于马鞍山商业类商品房房源以及各楼盘商铺面积与定价的不同，因而反映在成交价格上价格走势图起伏较大。
上周商品房成交套数示意
上周楼盘销售榜共有24个楼盘上榜。列前五位的分别是御景园、贵都花园、国际华城、翡翠森林花园以及江南御花园，成交量分别为39套、19套、11套、8套和7套。
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