两会前瞻：高房价是高热话题 楼市调控难题待破解

中国新闻网  2011-02-21 11:16

[摘要] 中国下月又将召开一年一度的“两会”，在新华网、新浪网等正在进行的“我向总理说愿望”调查中，房价调控超过物价、就业、社会分配、食品安全、医疗改革等社会热点问题，高居网民“愿望关注度”榜首。

中新网2月19日电(阮煜琳)中国下月又将召开一年一度的“两会”，在新华网、新浪网等正在进行的“我向总理说愿望”调查中，房价调控超过物价、就业、社会分配、食品安全、医疗改革等社会热点问题，高居网民“愿望关注度”榜首。可以预见，房价作为“两会”关注的民生话题之一，在即将召开的“两会”上必将引起热烈探讨。

2010年“两会”期间，高房价曾被人大代表、政协委员屡屡“炮轰”，一度人人喊打。因为房价高，许多大城市已是“居不易”，北京、上海、深圳等地出现了“胶囊公寓”、“蛋形蜗居”、“胶囊旅馆”、“集装箱住房”等让人唏嘘的“缩微式居住”。高房价渐成中国城市生活“不可承受之重”之际，中国于2010年展开了史上最严厉的房地产调控和规模的保障房建设。

从去年1月“国十一条”开始，“国四条”、“新国四条”、“国十条”、“限贷令”、“限购令”、“限外令”等房地产调控政策密集出台，调控措施之严可谓“”。在严厉的政策打压下，2010年以来房价同比涨幅逐月回落，12月份新建住宅价格同比上涨7.6%，比涨幅的4月份回落了7.8个百分点。

如果以“抑制房价过快上涨”为主要调控目标，可以说中国房地产调控政策已初见成效。但如果以“房价回归合理水平”为主要目标，房地产调控政策的目标尚未达到，调控之路仍然任重道远。

根据国家统计局公布的数据，2010年商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%；商品房销售额5.25万亿元，同比增长18.3%。房地产市场总体呈现“量价齐升”态势。