[摘要] 投资买房怎么样能赚钱 记住这五点不迷茫
买房投资的确是在股市崩盘后比较划算的投资方式，房产投资的贬值的可能小，抗风险能力较强，而且相对股市上手也更容易。但不是说买房就能赚钱，会挑房子，才能真正赚到。这是一门学问，并不是人人都行。
1、买什么样的房子才能赚钱
好房子的标准，配套齐全，交通便利，环境舒适等等这些都是必须的。具备这些因素的房子更容易出租，将来也更容易转手。
除此之外，买房投资看中的就是未来的潜力。而能影响房子未来行情的因素就是政策，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
2、制定好合适的投资策略
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。
3、不能把鸡蛋放在一个篮子里
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、入手时学会砍价
这段时间，各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
投资哪类房子高？
从户型来看，小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。
既然是投资，就必须了解一定的房产知识，如果到了小白都能靠买房赚钱，感觉离楼市的末日好像也不远了。
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| 恒大御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 恒大御景湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6100元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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