[摘要] 中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2013 年 11 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格1为 10758 元/平方米，环比 10月上涨 0.68%
百城（新建）住宅价格环比 2013 年 10 月涨跌幅分析
2013 年 11 月，住宅价格环比 10 月上涨城市个数为 69 个，较上月减少 6 个。涨幅居前十位的城市依次是：湛江、洛阳、柳州、张家港、桂林、德州、北海、宿迁、徐州、上海，涨幅在 1.8%-3.6%之间。其中，湛江涨幅超过 3%，洛阳、柳州、张家港、桂林、德州涨幅在 2%-3%之间，北海、宿迁、徐州、上海涨幅在 1.8%-2%之间。另外，南京、湖州等 59 个城市环比上涨，其中南京、湖州等 18 个城市涨幅在 1%-1.8%（含 1%）之间；沈阳、台州、菏泽等 19 个城市涨幅在 0.5%-1%之间；扬州、金华、泉州等 22 个城市涨幅在 0.5%以内。
2013 年 11 月，住宅价格环比 10 月下跌城市个数为 31 个，较上月增加 7 个。跌幅居前十位的城市依次是：保定、宝鸡、马鞍山、东营、烟台、盐城、鞍山、南通、温州、新乡。其中，保定、宝鸡、马鞍山跌幅超过 2%；东营、烟台、盐城等 7 个城市跌幅在 1%-2%之间；绍兴、珠海、鄂尔多斯等 21 个城市跌幅在 1%以内。
百城（新建）住宅价格同比 2012 年 11 月涨跌幅分析
2013 年 11 月，百城住宅价格同比 2012 年 11 月上涨 10.99%，连续第 12 个月上涨，涨幅比上月小幅扩大 0.30 个百分点。91 个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少 2 个。其中，北京、广州等 8 个城市涨幅介于 20%-30%之间；常熟、湛江等 18 个城市涨幅介于 10%-20%之间；连云港、太原、株洲等 63 个城市涨幅在 1%-10%之间；呼和浩特和贵阳涨幅在 1%以内。
2013 年 11 月，8 个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加 2 个。其中，海口、温州跌幅超过 10%，分别为 11.03%和 10.40%；三亚、聊城、常州跌幅在 1%-5%之间；泰州、江阴、马鞍山跌幅在 1%以内。
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